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你知道为什么电梯维保这么难吗?

作者:管理员 浏览次数:241 发布时间:2020-12-25 16:48:24
  一部电梯从电梯安装到电梯保养,稍有不慎就会留下安全隐患,维修人员技术至关重要。但在现有的电梯维保业内,价格无序和人员流失已成为困扰行业发展的两大难题。
  近年来,随着城市建设的加快,高层建筑不断纵向“伸展”,电梯使用也越来越频繁,北京市近几年每年新增电梯数量上万部。
  电梯数量快速增长的同时,安装和维护队伍也在同步增长。从北京市市场监督管理局了解到,目前北京市电梯维保单位有几百家。然而去年首次公布的维保单位的排名中,有多家单位不达标。问题主要集中在维保资质不足、人员技术欠缺等方面,电梯维保水平良莠不齐。

  低价竞争导致“纸上维保”

电梯维保公司

  按照国家规定,电梯维保单位应至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查,并对相关检查情况进行备案,每次维保必须有两个工作人员到场。另外,维保单位还应该有专门的季度保养、半年保养和年度保养。北京市市场监督管理局在今年8月的专项检查中,发现一些维保单位存在“纸上维保”的现象,也就是维保人员只在记录单上划勾,事实上并未对运行的电梯进行检查维护。
  多名业内人士坦言,低价竞争导致不按时维保和偷工减料,这也给电梯运行埋下了安全隐患。经过一系列测算,加上管理成本和零件更换等费用,一部普通住宅电梯每年的维保成本在4000元左右。而事实上,在目前的北京市场上,电梯维保的报价最低只有2000元。
  北京电梯维保公司负责人说,一些物业公司只认低价,导致整个电梯维保行业的“畸形”竞争。
  工人转行,行业常年缺人
  在行业内,看一部电梯好不好,有“三分制造七分维保”的说法,也就要求维保人员必须有能经得起检验的专业技术。

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