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北京电梯维保有哪些规范?有小妙招吗?

作者:管理员 浏览次数:145 发布时间:2019-10-11 14:04:08

  现在无论是住宅办公等场所,电梯都随处可见。电梯的出现不仅让我们的生活变得更加的方便,在一定程度上还能提升整个居民楼的品质。不过电梯在我们的长期使用中,假如不进行任何的维护和保养的话,电梯在使用的过程中就会存在一定的隐患,北京电梯维保有哪些规范?有小妙招吗?

北京电梯维保有哪些规范?有小妙招吗?

  (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。

  (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。

  (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。

  (4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。

  (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。

  (6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。

  (7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。

  北京电梯维保的小妙招有哪些呢?

  一、定期进行清洁

  我们为了让电梯使用更长久,首先做到的就是每个月要对其进行一次进行保养,另外在清洁过程中,还要检查电梯的各个零部件,以及它的系统,看看有没有故障或者异常的情况。

  二、有异常做好记录

  一般电梯的检查和维护都是有一定的管理制度的,因此电梯的检查设置日检、月检和年检,通过定期的检查,发现异常的情况做好记录并保存以方便我们下次进行翻查。

  三、按照顺序检查

  检查电梯也是有一定的顺序的,比如试机检查、相关机房当中的系统和设备是否运行等,另外我们还需要闻一下、停靠一下,看一下电梯是否有异常等,另外以及各个楼层的按钮是否灵活等。

  四、清洁电梯内部

  电梯都需要有专门的清洁人员对里面的部件都要仔细检查,另外电梯的内部更需要采用取补油的方式进行抽样检查,防止后期有不灵活的情况,可以及时修补。

  五、添加润滑油

  一般对于刚刚安装的电梯,使用到半年之间左右之后,我们就需要检查一下内部的减速器种的润滑油含不含杂质等,假如有这样的情况的话,我们一定要及时更换润滑油。

  我们日常使用的电梯需要定时进行保养维护的,以上就是北京电梯维保为大家介绍的北京电梯维保有哪些规范?有小妙招吗?希望可以帮助大家。


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